“一带一路”互联网国际合作论坛 ：推动建设数字丝绸之路******
【分论坛焦点】
光明日报乌镇11月9日电（记者张晓华 、王禹欣）11月9日下午 ，世界互联网大会乌镇峰会“一带一路”互联网国际合作论坛在乌镇互联网国际会议中心召开 。论坛着眼探索如何在世界百年变局和世纪疫情叠加形势下，推动“一带一路”沿线国家数字经济领域 的全球交流合作 ，高质量建设数字丝绸之路 。
古巴通信部部长阿雷维奇以视频形式发表致辞。她表示，为了促进建立一个在网络空间拥有共同未来 的社区，古巴提倡将国家联合合作作为网络安全领域国际关系的基本原则 。
埃及高等教育部副部长希沙姆·法鲁克在视频致辞中表示，对中国企业参与基础设施等核心领域的建设表示欢迎 。“我们愿意积极主动与中方开展合作，将中国企业 、研究实验室和智慧城市等领域 的专业知识和技术引进埃及 。”
“互联网彻底改变了我们 的通信，我们实现了实时合作与竞争 。”巴基斯坦驻华大使莫因·哈克在视频致辞中表示 ，所有国家在互联网发展过程中均享有参与建立互联网监管模式 、制定公共互联网政策 、平等参与全球网络空间治理 的权利 ，建立数字包容共同体是世界各国共有的责任。
“北斗导航系统正在为‘一带一路’数字经济发展作出贡献 。”中国卫星导航系统管理办公室主任冉承其说，北斗系统规模应用已经进入市场化 、产业化、国际化发展 的新阶段 ，必将伴随全球数字经济快速发展而发挥更加突出的作用，为构建人类命运共同体作出更大贡献 。
《光明日报》（ 2022年11月10日 11版）
力促房地产与金融正常循环******
促进房地产与金融正常循环 ，关键要把握好“度” 。要从供给、需求两端发力，“慢撒气”缓解流动性紧张 。要抓住关键、治病祛根，进一步完善相关制度，增强政策精准性 、稳定性 ，在动态调整中寻求市场均衡。
房地产与金融的正常循环 ，事关国民经济健康运行 。近期多家金融管理部门表示，力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场 的合理融资需求 ；坚持“房住不炒”定位 ，因城施策实施好差别化住房信贷政策 ；推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。
房地产业、金融业都 是系统重要性行业。前者 是国民经济的支柱产业 ，后者 是实体经济 的血液。房地产链条长、涉及面广，在GDP中占比约7% ，若加上建筑业占比则高达14%。金融关乎国家核心竞争力 ，金融安全 是国家安全的重要组成部分 。当前 ，房地产与金融的关联度较高。房地产贷款 ，以及以房地产作为抵押物的贷款，二者占银行业全部贷款余额的39%。可见，若房地产与金融循环淤堵，容易引发外溢性风险 ，甚至可能产生系统性风险 。
促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度” 。以房地产贷款为例，首先 ，我们不能将其妖魔化，必须承认合理、适度 的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长，也有助于满足购房者的刚性、改善性住房需求。其次 ，凡事过犹不及。此前，房地产市场曾出现“过度金融化”问题。一方面，房企大多身患“三高”疾病，高负债、高杠杆 、高周转 ；不少房企争相布局 、涌入金融领域，比如投资 、持股商业银行、保险机构、信托公司等。另一方面 ，个人住房贷款快速增长 ，居民部门 的杠杆率高企 ；此外，一些违法违规行为又加剧了风险，如消费贷、经营贷违规流入楼市。
如何把握好“度” ？应在动态调整中实现 。市场不可能永远固定在完美 的均衡状态，“过”与“不及” 是常态，但金融管理部门要通过精准调控，尽量缩小二者之间 的误差 。
化险是当务之急。2021年下半年以来 ，个别大型房企风险暴露 ，究其主因，在于房企出现了流动性紧张。一 是受疫情影响 ，房地产销售较为低迷，回款不畅 ；二是房企原有 的高杠杆融资模式受限，固有风险加速暴露，如自身经营不善 、资产负债不健康等 ；三是金融机构过度避险，一度误伤了房企的合理融资需求 ，最终致使房企的流动性紧张加剧，陷入了恶性循环。
化险要从供给、需求两端发力 ，“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端 ，既要适度“输血”，满足房企的合理融资需求，又要稳妥“手术” ，以市场化方式推动行业并购重组 、风险出清 。目前 ，信贷、债券、股权融资“三箭齐发”，“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目，优质房企的融资环境已明显改善。2022年9月至11月，房地产开发贷款同比多增2000多亿元 ；2022年四季度，境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端，要着力改善预期，支持刚性和改善性住房需求 ，这也有助于房企销售企稳、回款恢复。目前，个人住房贷款 的放款速度已达到2019年以来最快，2022年12月新发放 的个人住房贷款利率 ，全国平均为4.26%，达到2008年有统计以来的历史最低水平。
治本才是长远之策。促进房地产与金融正常循环，要抓住关键 、治病祛根。一方面，房地产业要“健体”，要摆脱多年来的“三高”模式 ，深入研判市场供求关系 、人口变化 、城镇化格局，平稳过渡到新发展模式。另一方面，相关 的土地、财税 、金融等基础性制度应进一步完善 ，增强政策精准性、稳定性 ，在动态调整中寻求市场均衡 ，避免出现“一刀切” 。(郭子源）
