深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件 。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转 、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价 的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集 ，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等 ，面向符合条件 的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房 。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围 。
对于申请条件，要求深户 、在深缴纳社保满5年、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价 ，结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同；其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出 的，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的 ，购房人可面向符合条件 的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现，深圳现行保障性住房为 ：安居型商品房、可售型人才房 、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度 。前述意见稿明确提出 ：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房 。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，将对深圳楼市产生长期影响。
人才是第一资源******
作者：薄贵利
人才是富国之本、兴邦大计。习近平总书记在党 的二十大报告中强调 ，必须坚持“人才是第一资源”，深入实施“人才强国战略”，坚持“人才引领驱动” 。当前，世界新一轮科技革命和产业变革正在重构全球创新版图、重塑全球经济结构。创新驱动实质上 是人才驱动，谁拥有一流 的创新人才，谁就拥有科技创新的优势和主导权。
中国共产党 的百年奋斗史 ，也 是一部集聚人才、团结人才 、造就人才、壮大人才的历史 。革命战争年代 ，着眼革命斗争需要 ，我们党大力培养选拔对党忠诚 、英勇善战、不怕牺牲的干部。新中国成立后 ，着眼开展大规模经济建设，我们党大力培养选拔懂政治、懂业务、又红又专 的干部 。党的十一届三中全会后，着眼推进改革开放和社会主义现代化建设，我们党大力培养选拔有知识、懂专业 、锐意改革的干部。正 是坚持党爱人才 、党兴人才 、党聚人才 ，我们党培养造就一批又一批优秀人才，始终充满生机活力 ，团结带领人民取得了一个又一个伟大胜利 。
党 的十八大以来 ，以习近平同志为核心 的党中央统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局，全面深入推进人才强国战略 ，高瞻远瞩谋划人才事业布局，大刀阔斧改革创新，广开进贤之路 、广聚天下英才 ，深刻回答了为什么建设人才强国、什么是人才强国 、怎样建设人才强国的重大理论和实践问题 ，推动新时代人才工作取得历史性成就 、发生历史性变革。
踏上全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军 的新征程，我们比历史上任何时期都更加接近实现中华民族伟大复兴的宏伟目标，也比历史上任何时期都更加渴求人才 。赢得国际竞争的主动 ，实现我们党确定 的奋斗目标 ，完成中华民族伟大复兴历史伟业，都要靠人才。
习近平总书记指出：“我国拥有世界上规模最大 的高等教育体系 ，有各项事业发展 的广阔舞台 ，完全能够源源不断培养造就大批优秀人才，完全能够培养出大师。我们要有这样 的决心 、这样 的自信 。”目前，我国已成为全球规模最宏大、门类最齐全的人才资源大国，在全球创新指数排名中 ，我国从2012年的第三十四位上升到2022年 的第十一位 。新时代十年，我国教育、科技 、人才事业蓬勃发展 ，为书写经济快速发展和社会长期稳定两大奇迹新篇章奠定了坚实基础 。
人才强国建设 是一项需要持之以恒 、久久为功 的历史性工程 ，需要遵循人才成长规律 ，坚定走好人才自主培养之路 ，不断优化人才队伍结构，重点抓好战略科学家 、顶尖人才 、“卡脖子”技术攻关人才、基础研究人才的培养，培养造就大批哲学家 、社会科学家、文学艺术家等各方面人才 ，为全面建成社会主义现代化强国凝聚强大动力 、提供强大支撑 。同时 ，持续深化人才发展体制机制改革，不断提高人才政策精准化程度，下力气深化人才发展体制机制改革 ，解决好人才评价唯论文 、唯职称、唯学历、唯奖项等问题，加快形成有利于人才成长的培养机制 、有利于人尽其才的使用机制 、有利于人才各展其能的激励机制 、有利于人才脱颖而出的竞争机制，让各类人才 的创造活力竞相迸发、聪明才智充分涌流 ，为实现中华民族伟大复兴的中国梦汇聚磅礴力量。（薄贵利）
