民警刘学强和李晨俊正在与旅客进行交流。 李小朋 摄
一上午的时间,刘学强 的微信运动步数就已突破1万步。长期在一线工作 ,刘学强患有一些慢性疾病 ,每次下班都会先坐在凳子上稍微歇缓一下,然后才慢慢回家。但在执勤岗位上 ,刘学强却始终不服老,精神饱满 。午休间隙 ,看到师父腿部疼痛,李晨俊悄悄帮他打好午饭 ,带到了进站口执勤室。
28年来,刘学强接触最多的就 是旅客 。看到旅客遇到困难 ,他都会第一时间主动上前询问,提供帮助 。面对违法犯罪,他也总 是嫉恶如仇。2017年到2019年 ,刘学强连续三年荣获优秀公务员称号,又在2021年到2022年连续两年荣获优秀公务员称号。
1月14日下午,刘学强和李晨俊在候车室执勤过程中 ,接到一名旅客求助 。对方 是一名外来务工人员 ,准备乘坐火车返回老家 ,发现随身携带的黑色背包丢失,里面装有身份证 、现金 ,还有一些给家人购买的新年礼物等物品,求助时神情慌张。
根据失主提供的信息,刘学强安排李晨俊联系派出所视频指挥室 ,通过监控摄像头追踪,发现失主在售票厅过安检后,急急忙忙去买票,把背包落在安检仪上,而跟在他后面 的一位中年男子拿起背包装进自己的箱子里。
民警发现捡包男子已经进入候车室,刘学强立即出动 ,找到这名男子 。有视频为证 ,对方承认在售票厅捡到黑色背包。刘学强对其进行了批评教育 ,并核对包内物品后将包还给失主。
没有惊天壮举 ,没有豪言壮语 ,只有日复一日 的平凡工作和默默坚守,刘学强用自己 的一言一行帮助年轻民警快速成长 ,李晨俊也在师父的言传身教下学习掌握各项业务技能并学以致用 。春运还未结束,刘学强和李晨俊仍在平凡岗位守护平安旅途 。(完)
“交房即交证”应成为商品房交易标准模式****** “交房即交证”是民生实事也 是民心所望 。相关部门有必要在总结地方经验的基础上 ,针对“交房即交证”找准政策和法律依据 ,拿出国家层面 的制度设计,作出统一的部署和要求 ,明确相关 的职责分工、流程和保障性措施 ,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为商品房交易标准模式。 -李英锋 从1月1日起 ,河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”,以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”问题,优化营商环境,提升群众的获得感和满意度。(据1月1日《河南日报》) 一张不动产登记证 ,关联着千家万户的切身利益,关联着房地产企业的服务质量,关联着多个政府部门 的协同监管效能。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权 的预售商品房项目全面实施“交房即交证” ,是对“放管服”改革的深入落实和优化政务服务环境 的生动实践 ,既给大众带来了看得见摸得着的便利和实惠,也能促进房地产市场的规范健康发展 。 普通商品交易通常奉行“一手交钱,一手交货”的原则,买受人支付了约定价款,出卖人把交易标的物转移给买受人 ,买受人即拥有了交易标 的物的所有权。而房地产、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则 ,买受人取得相关部门的产权登记证后才能获得特殊商品的所有权,如果买受人未取得产权登记证,哪怕 是已经支付了足额价款并占有了特殊商品,也依然没有获得特殊商品的所有权。买受人在这样 的状态下可以占有 、使用特殊商品 ,甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等),但买受人或其利益关联人在落户、子女上学、二次交易 、贷款抵押 、继承等环节也可能受到诸多困扰,遭遇种种障碍 。 揆诸现实,交房交证不同步 的现象在不少地方存在 ,不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢 ,办证难”的困境 ,短则两三年、长则十余年的办证时间消磨掉了购房者的耐心 ,也让购房者 的权益打了折扣 。 显然,交房交证不同步已成为购房的堵点 、痛点,也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革 的关键点 。河南省在试点工作的基础上 ,由多部门出台“交房即交证”实施意见,提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束” 的工作措施,对房地产开发企业进行约束,为“交房即交证”提供了依据,并明确了各阶段 、各相关部门的工作职责,畅通了信息共享渠道,对不动产登记的系统 、流程进行了再造,对不动产登记服务进行了优化,为“交房即交证” 的全面落地捋顺了关系、创造了条件、提供了机制保障。 “交房即交证”模式本质上 是以大众需求为导向 ,对不动产登记责任 的再梳理 、再认领 、再定位、再强化。规划 、住建等部门搭建起一个分工明确、协同发力 的登记服务机制,在机制内部,让信息多跑路 、让责任多跑路,机制提升了效率 、压缩了时限 、承担了更大的压力 、付出了更多努力 ,消化了更多问题,大众办证自然就更快 、更容易,也就自然少跑路 、少等待。 “交房即交证”模式能够实现监管前移,倒逼房地产企业依法开发 、诚信经营 ,也给购房者吃下了定心丸,有助于提升购房者的信心 。在当前“保交楼” 的大背景下 ,“交房即交证”模式对房地产市场的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义。 利民之事,丝发必兴;厉民之事 ,毫末必去 。“交房即交证”是民生实事也是民心所望。近年来 ,已有多地陆续推行“交房即交证”模式 ,取得了非常好的效果 ,积累了不少有益经验 ,赢得了社会的广泛好评。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式 的时机已经成熟,相关部门有必要在总结地方经验的基础上 ,针对“交房即交证”找准政策和法律依据 ,拿出国家层面 的制度设计,作出统一的部署和要求,明确相关 的职责分工、流程和保障性措施,让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”,成为新建商品房交易标准模式。 (文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编 :天天中] 阅读剩余全文() |