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深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局 、深圳市司法局就保障性住房规划建设，以及公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿 。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前的以公共租赁住房、安居型商品房 、人才住房为主 ，调整为以公共租赁住房 、保障性租赁住房、共有产权住房为主 ，并明确共有产权住房实行封闭流转制度。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障 、建设标准 、供应对象、申请条件 、供应分配方式、租售价格标准 、监督管理等进行了规范 。

　　公共租赁住房面向符合条件 的住房困难户籍居民轮候配租 、面向为社会提供基本公共服务的一线职工定向配租，租金约为市场价 的30%；保障性租赁住房面向符合条件 的新市民、青年人、各类人才租赁，租金不超过市场价的90%；共有产权住房面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权，主要采用轮候配售方式，售价约为市场价的50% 。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度 。购房人自签订买卖合同之日起未满5年 的 ，不得转让所持产权份额，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购 ；自签订买卖合同之日起满5年的 ，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件 的对象 ，转让价格由买卖双方协商确定 ，通过市场参考价格规范转让行为。

　　意见稿还明确了接受赠与 、继承、婚姻状况变化、人民法院强制执行等情况下共有产权住房 的处置办法 ，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房，且共有产权住房封闭流转。

智慧党建新阵地 孕育发展新动力******

　　方便 的操作、精美的界面 、丰富的资源……最近，中国航天科技集团有限公司所属中国运载火箭技术研究院（以下简称“火箭院”）“智慧党建平台”正式上线试运行，给人以耳目一新的感受 。

　　习近平总书记在党 的二十大报告中对“增强党组织政治功能和组织功能”作出新的全面部署 ，提出明确要求，为我们加强基层党组织建设提供了根本遵循。今年，火箭院紧跟着时代发展步伐，搭建了智慧党建平台，积极推动党建工作向“智慧化”方向发展 ，把党建信息化提升到“智慧党建”的新高度 ，以高质量的党建创新推动院全面形成“三高”发展模式。

　　线上流程让党建工作更科学

　　与主数据系统对接起全院各级党组织630余个党支部 、14900名党员基础信息和党务支撑数据 ，做到全院范围内人员信息动态准确，自动报表……智慧党建平台着力于充分利用大数据为党组织建设赋能，为党委掌握、调整和优化党组织建设等方面工作提供更加有力的保障。

　　直观分析呈现队伍结构和业务状态 ，实现党内统计报表一键生成和导出；在线记录“三会一课”组织生活开展 、党员发展、支部工作台账等，整合重复性琐碎工作 ；手机办理组织关系转接、支部成立换届增补、发展党员……搭建精细化的流程，提升政工部门 、基层党组织党务工作的精益管理水平。

　　请示批复模板、加盖电子印章 、自动生成PDF文件、手机短信审批业务流程请示、一键归档……在线业务流转 ，让党务工作者可以随时随地开展工作 ，规范化操作，工作效率和效果得到大幅提升。

　　党建工作 是一项系统工程 ，必须有一套科学 的推进机制 。火箭院政工部党建处处长王海斌介绍，党建业务管理系统以党组织党员信息管理、数据分析展示、支部组织生活、业务流程办理、移动办公学习为主要应用场景，同时把党的保密要求贯穿到平台建设、运用过程中 ，安全地通过内网电脑端 、外网手机端和电脑端 ，提供数据管理、信息管理 、文档管理等功能 ，为党组织关系转接、党内统计报表、支部成立换届增补流程 、发展党员流程、“三会一课”管理等提供应用支持 。

　　党建业务管理系统兼具功能强大和安全可靠，这让火箭院15所 的党务工作者寇燕娜在试用过程中印象深刻，她说，“党建业务管理系统真正使每个部门的工作扎实 、高效地嵌入到整体流程的‘流水线’上，贯穿于党务工作始终，让我们 的工作更加标准化、规范化、程序化 、体系化开展 。”

　　特色功能让党群服务更贴心

　　“学习二十大精神思想汇报会即将开始，请认真做好学习准备”“提醒各位党员同志，请尽快缴纳党费”“尊敬的党务管理员您好 ，重点室党支部的任期将满，请及时向该党支部印发做好按期换届选举工作 的通知”……智慧党建平台上的短信自动提醒功能 是火箭院12所党务工作者郭辛捷的得力“小助手”，她说，“尤其是支部换届特别集中 的时候 ，这个功能真的非常实用 。不但免去我们定期查阅纸质档案的麻烦 ，也让我们 的工作开展得更加及时 。”郭辛捷介绍 ，火箭院所属12所党组织结构庞大 、党员众多 ，人员转接频繁 ，日常 的党务管理工作十分繁杂 ，但智慧党建平台让她的工作变得准确、便捷了很多 。

　　短信自动提醒只是智慧党建平台特色功能的一个缩影 。着眼于创新性解决基层党务管理工作的相应问题 ，智慧党建平台设置了“数据看板”“分析提醒”“移动办公”等特色功能 ，破解困扰党务工作者 的许多“痛点”，全面覆盖群众、党员、党支部、党委、政工部门这5类角色所需 的核心功能，为院各级党组织和党员带来更加优质的党建工作体验和党员服务。更加贴心 的是 ，党建智慧平台也充分考虑到了个性化的设置功能 。“在平台上可以给自己设置多重角色，这个功能确保我既不会遗漏掉任何党务工作 ，也不会错过党组织活动 的相关信息 ，非常实用 。”郭辛捷说 。

　　云上学习让党员教育更鲜活

　　高清晰全息影像全方位还原展厅细节 ，多种数字化应用技术打造沉浸式观展体验……最近 ，火箭院“建院65周年 一院历史展”正式开幕 ，无需前往参观现场，在智慧党建平台上 的线上“党建书苑”栏目中就可以找到线上观展入口 ，随时随地“漫游”院史长河 。

　　在线上观展的功能中，还可以通过特色栏目“红色云图”，直达全国各地各具特色的红色线上展览中一饱眼福 ；如果想学习和查询党务资料，也不用再跑遍图书馆 、档案馆 ，只要一部手机、一台电脑，就能从海量资料中查找到想要的内容……

　　线上“党建书苑”的到访者都更加直观地感受到智慧党建 的创新魅力 ，通过网络平台实现优质学习资源为全院共享 ，让线下的活动与资源展现在“眼前”、输送到“指尖”、传播到“耳边”，让党员教育更鲜活 ，党企文化更融合，党建合力更强大。

　　更加“智慧” 的党建平台在试用阶段就赢得了广大干部员工的喜爱 。大家纷纷表示，“现在人们都喜欢用智能手机，智慧党建平台能与手机等移动终端结合，使我们的党建工作变得更加灵活、方便，也更能体现新时代的‘线上’民主。”

　　“下一步 ，我们会持续探索 、运用智慧党建模式 ，将支部建在网上，为广大干部职工打造‘永远在线’的党组织新阵地 。”王海斌说 。（供稿：撒文昭）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）