坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展******
坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展
——北京市本年度第四批次商品住宅用地集中出让工作圆满完成
导 读
今日 ，北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成 ，6宗地全部顺利成交 ，用地规模约15公顷 ，地上建筑规模约32万平方米 ，土地出让价款约135亿元 。
北京第四批次供地坚决贯彻落实党 的二十大精神 ，坚持房子是用来住 的、不 是用来炒 的定位 ，坚持人民至上宗旨，坚持稳中求进总基调，坚决落实党中央“疫情要防住 、经济要稳住、发展要安全”的要求，以新的精神面貌 、新 的奋进姿态，把党 的二十大精神转化为奋进新征程 、建功新时代的强大力量 ，把党 的二十大战略部署转化为实际行动 ，稳妥推进商品住宅用地供应 。
以需定供 ，合理布局，不断提高民生保障水平 ，使人民群众获得更可靠的社会保障
商品住宅供地始终秉承满足人民群众合理住房需求 的原则，不断提升购房人满意度 。本次供应宗地周边市政基础设施 、公共服务设施等配套较为完善 ，未来可着力满足居民生活 、工作需要。同时本年度大力推进轨道交通站点周边居住用地供应力度 ，从年内已成交供地项目看 ，超六成项目位于轨道交通站点周边。专家认为 ，北京从商品住宅供地端推动北京城市总体规划落地实施 ，加强轨道与城市建设时序协同及站点周边城市功能多元复合 ，推动轨道交通与周边用地融合发展，全面落实了“城市跟着轨道走”的发展要求。购房人认为 ，项目周边丰富的配套资源 、便捷的出行条件从时间和空间两个维度上缓解了出行压力，提升了对未来住宅的期望值 。
推进“三保”工作，设置竞现房销售面积方式 ，不断实现人民对美好生活 的向往
在大力推进“保交楼 、保民生、保稳定”工作中，北京土地市场切实履行政府责任，自2021年第二批次集中供地起采取竞现房销售面积方式，并结合实际效果不断推广，本次所有项目均设置此环节 ，且有3宗项目竞出现房销售面积 。据统计，自集中供地以来供应项目中已实现现房销售面积约 27万平方米。现房项目充分考虑了未来企业资金回笼周期，在设置住房品质要求 的前提下，预留了充足的利润空间 ，真实可见 的房源提升购房安全感，维护住房消费者 的合法权益，切实做到在发展中保障和改善民生，增进民生福祉 。
坚持绿色发展理念，改善人居环境 ，推进宜居城市建设
为进一步推动经济社会发展绿色化 、低碳化，提升城市发展竞争力 ，实现城市高质量发展 ，促进碳达峰和碳中和目标实现，北京市贯彻经济、绿色的建筑方针，继续坚持基本品质保障要求和高标准住宅建设标准的住房品质保障“多管齐下” ，实施住宅高标准建设，从绿色建筑、装配式建筑 、太阳能光伏或光热系统等方面大力发展绿色低碳产业，同时鼓励项目实施超低能耗建筑，推进从“住有所居”向“住更宜居”方向转变 ，提升人民生活品质 ，促进人与自然和谐共生 ，着力打造高质量发展首善之都 。
以首善标准服务市场主体 ，营商环境持续优化，市场信心不断增强
北京土地市场以服务市场主体为导向 ，不断加大营商环境改革力度 。从2021年底开始，采用预申请公告 的形式提前向社会公布地块信息，地块周边市政材料及市政建设计划随预公告一并公布 。与此同时，北京加强供地事前事后全方位服务 ，出让时落实“用地清单制”改革，将交通、水土保持 、防洪 、考古勘探等各类评估评价结果清单纳入土地供应招拍挂文件向社会公示 ，供地后加强手续审批统筹 ，提升审批效率，切实从“企业跑”向“政府干”转变 。企业对此纷纷表示认同，认为北京信息发布及时全面，土地市场公开透明 ，竞买规则不断适应时代发展 ，企业在京投资信心更加坚定 。特别 是在疫情影响下 ，北京土地市场坚定信心 、迎难而上，通过下大力气优化营商环境，采取有力措施激发市场活力 ，保障了土地市场平稳健康运行。
从成交情况看，北京落实国家各项房地产调控政策态度坚决 ，始终坚持“房子 是用来住的，不 是用来炒 的”定位 ，从实际行动落实“稳地价 、稳房价、稳预期”目标 ，奋力推动新时代首都发展。
今日成交结果如下 ：
1.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地土地面积约1.96公顷，规划建筑规模约4.9万平方米 ，最终由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以25.53亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52092元/平方米 。
2.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地土地面积约1.87公顷，规划建筑规模约4.67万平方米 ，最终由北京三元嘉业房地产开发有限公司以24.38亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52202元/平方米 。
3.朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地土地面积约3.19公顷，规划建筑规模约7.09万平方米 ，最终由北京金隅地产开发集团有限公司以32.315亿元及竞报现房销售面积35000平方米竞得 ，成交楼面地价45601元/平方米。
4.石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地土地面积约3.06公顷，规划建筑规模约7.08万平方米 ，最终由北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得，成交楼面地价40116元/平方米 。
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元气淋漓 “中国历代绘画大系”泰和特展盛大开幕******
江西省委宣传部副部长黎隆武同志宣布“中国历代绘画大系”泰和特展开幕（王祺 摄）
大江网/大江新闻客户端讯 全媒体记者王琴红报道：丹青穿越时空 ，一展阅尽千年 。1月9日，作为江西省新年伊始的重大文化盛宴之一 ，“盛世修典‘中国历代绘画大系’泰和特展”(以下简称“大系”泰和特展)震撼开幕。启动仪式上 ，浙江大学向泰和赠送了《中国历代绘画大系》图书丛书。数百件先秦汉唐、宋、元 、明、清历代绘画精品的出版打样稿在“泰和文苑”集体亮相，为观众奉上了一场穿越时空 的文化之旅。
浙江大学党委常委、宣传部长叶桂方向县委书记孙英剑赠送《中国历代绘画大系》图书丛书（王祺 摄）
展况
七大板块，汇聚绘画珍品300余件
“中国历代绘画大系” 是一项规模浩大、纵贯历史、横跨中外的国家级重大文化工程，共编纂出版60卷226册，收录海内外263家文博机构的中国绘画藏品12405件(套)，涵盖了绝大部分传世国宝级绘画珍品 ， 是迄今为止同类出版物中藏品收录最全 、图像记录最真、印制质量最精、出版规模最大的中国绘画图像文献集成 。为了让社会各界人士深入了解该项目，自2021年4月至今 ，先后在重庆 、浙江等地举办了多次各具特色 的阶段性成果展 ，并在2022年9月底登上国博舞台。
此次泰和特展展览面积1300多平方米 ，分“前言”“汉唐气象”“宋韵无尽”“元气淋漓”“明丽煊耀”“清流回荡”“结语”七大板块 ，展出绘画珍品300余件，利用图像 、文字、视频 、装置艺术、新媒体科技等多元化展示手法 ，全面呈现“中国历代绘画大系”所反映的中国古代绘画 的宏富成就，其中甄选了各朝代江西本土优秀画作高清打样稿重磅展陈 ，如宋代董源、明末清初八大山人、清代江西画派等“国宝级”作品，彰显中国古代绘画中江西本土绘画 的灿烂历史 。
观众近距离沉浸式感受千年丹青的魅力（王褀 摄）
展源
深厚 的历史渊源，让“大系”在泰和“落地”
“中国历代绘画大系”成果展为何能“落地”泰和 ？据介绍，泰和县与浙江大学有着悠久的历史渊源和深厚的感情。1938年，为保存文脉，浙大师生举校西迁到泰和办学，并呈现了大家云集、实力日增的良好局面 。其间，泰和为浙大提供了一方安定祥和 的办学之地，使浙大师生得以“安心读书” ；浙大给泰和撒播了科学知识和求 是精神 ，对泰和教育的发展和人才的培养起到了巨大 的推动作用，浙大 的求是思想、校歌 、校训也在泰和孕育成熟 。虽只有短短八个月时间 ，却在浙大史册上、也在泰和史册上写下了光辉的一页，浙大与泰和因此结下深厚情缘。
近年来 ，泰和与浙大校地互访不断、交流频繁 、对接密切 。2020年，泰和县与浙江大学签订了《全面战略合作协议》，开创了校地合作崭新局面。2021年 ，泰和县与浙江大学签订了《共建乌鸡产业研究中心协议》 ，全面借力浙大科研力量，助推乌鸡产业发展。
不少观众全家组团来打卡（王祺 摄）
观展
一场穿越千年的艺术之约，让观众“大开眼界”
走进“大系”泰和特展 ，就仿佛走入了一条千年的中华文明隧道。
特展首日，虽然外面下着雨，但依然有很多市民前来观展。有 的凑近画作细细观察、有 的围在画作下听其中的故事，更有甚者凝视画作许久，犹如置身画中 。“大开眼界”“家门口一定要看的展览”“一场穿越时空 的震撼之旅” ，现场观众 的褒奖不绝于耳。
记者注意到 ，每个亲临展览现场的人，第一反应都 是震撼 。“全 是中外文博机构藏品，这个太难得了 ，肯定要来开开眼界。”肖女士说，前几天在网上刷到了开展 的消息 ，于 是今天就早早地来等候。
“在家门口就能看到这样的展览 ，让我很惊讶，也很自豪。希望此展能够长时间 ，或者长久留在泰和 ，让更多的人能够赴一场跨越时空 的艺术之约 。”一位当地观众有感而发 。
展望
高标准建设文化艺术中心
丹青不老 ，回响千年。这次“中国历代绘画大系”国家级文化瑰宝展陈泰和 ，成了泰和最富魅力 、最吸引人、最具辨识度的“精神高地”。
据悉 ，泰和县将以特展为开端 ，高标准建设县文化艺术中心 ，总投资2.38亿元 ，建筑面积3.2万平方米。作为文化新地标，泰和将积极引入省内外高校 、党校、干部学院等设置中华优秀传统文化教学基地 ，全力打造新型艺术空间，加快建设泰和文化高地，为泰和经济社会高质量发展提供强劲文化支撑和文化动力。
