浙江:强化房地产风险防控 支持刚性和改善性住房需求******
会议现场 。浙江省住房和城乡建设厅供图
中新网杭州1月9日电(张煜欢)9日 ,浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行。记者从会上获悉,2023年该省将深入开展房地产稳进提质,大力支持刚性和改善性住房需求,着力提升住宅品质 ,同时强化房地产风险防控 ,推进“保交楼” 、保民生 、保稳定。
浙江省住房和城乡建设厅党组书记 、厅长应柏平在会上介绍 ,2022年浙江各地因城施策出台200余条各类支持政策 ,房地产市场逐步企稳向好 。同时该省还建设筹集保障性租赁住房36.3万套(间),试点灵活就业人员缴存公积金 ,公积金支持住房消费2460亿元 ,开展农村困难家庭住房救助2804户,该省住房供应和保障体系加快完善 。
应柏平表示 ,2023年该省将全力推进房地产攻坚,因城施策 、多措并举 ,满足刚性和改善性住房需求 ,保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定 。“我们要完善好房子 的标准规范 ,合力推动房地产业从传统 的‘高杠杆、高负债、高周转’粗放式发展模式,加快向注重产品和服务品质的新发展模式转变 ,形成产品优质 、企业健康 、市场平稳、良性循环 的新发展格局。”
为进一步完善市场监管制度 ,浙江提出在今年推进房地产开发经营管理立法调研 ,探索商品房预售制度改革等;推进房屋交易资金 、物业专项维修资金等大资金一体化改革;健全房地产信用管理制度 ,完善住宅品质评价体系 ,持续开展房地产秩序规范整治三年行动。
在强化房地产风险防控方面,该省将用好国家“保交楼”专项借款,完善“一楼一策”方案 ,扎实做好保交楼、保民生 、保稳定工作。
为加快住房公积金改革 ,今年浙江将深化住房公积金助力共同富裕示范区建设试点,目标公积金实缴人数 、实缴金额 、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上,个人住房贷款率继续保持在85%至95% 的高效合理区间 。
为了让更多人“住有所居” ,浙江还将继续推进保障性租赁住房建设筹集 ,目标全年建设筹集保障性租赁住房25万套(间) ,并且在总结杭州市、宁波市实践经验基础上,鼓励有条件 的城市,因地制宜发展共有产权房。
“住房市场要始终坚持以当地常住人口为主、以居住为主、以普通商品住房为主的导向,住房保障要始终坚持以政府政策引导为主 、以市场主体投资建设为主、以解决新市民青年人住房困难为主的导向。”应柏平说。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)