在济台胞感受中国非遗魅力 促两岸文化交流******

　　(新春走基层)在济台胞感受中国非遗魅力 促两岸文化交流

　　中新网济南2月3日电 (吕妍)“两岸一家 泉茶花香”文化交流系列活动启动仪式暨“济台情深福兔闹元宵”活动2月3日在山东济南举行 ，在济台胞现场欣赏非遗表演 ，促两岸文化交流 。

　　记者当天在现场看到，台胞 、台生共同参观山东手造展示体验中心 ，了解中国非遗文化，观看元宵节相关的非遗表演，共同制作并品尝元宵 ，住济台胞代表进行了茶艺表演和茶文化讲解，现场还设置了非遗展示区 ，剪纸 、“兔子王”等让台胞近距离领略非遗魅力 。

　　“我们在现场进行茶艺展示 ，也是为了更好地促进中国茶文化 的交流。”济南市台湾同胞投资企业协会会长陈世伟说，2023年，两岸经济 、文化等各方面交流都将掀开新篇章 ，尤其 是两岸青年将持续推动交流交往。

　　济南市台湾同胞投资企业协会副会长蓝芳柏表示 ，此次活动让台胞更深入地了解了山东手造文化 、非遗文化 。2023年，希望两岸交流能够持续扩大，两岸认识能持续加深 ，两岸一家亲的观念更加深入人心。

　　台籍大学生吴怡萍表示 ，她来自台湾高雄，是山东中医药大学 的一名台籍研究生。在济学习期间 ，她充分感受到了大陆 的繁荣昌盛 、大陆同胞 的团结友善。“感谢有关部门让在济两岸同胞能够欢聚一堂 ，共同体验中华优秀传统文化 ，度过一段美好 的时光 。”

　　活动现场 ，济南市台港澳办主任韩永军宣布“两岸一家 泉茶花香”文化交流系列活动启动 ，济南市台港澳办副主任徐蓓和历下区委统战部分管日常工作 的副部长 、区台办主任赵金霞为台胞台青泉城之家揭牌 。

　　徐蓓表示，新的一年 ，济南将围绕“泉茶花香”四个版块开展系列交流活动 ，讲好千泉竞涌和文化传承的故事，打造济南特有的“泉茶文化”品牌，推动两岸花卉 、沉香和墨香文化创意联结，不断扩大和深化两岸民间各领域交流合作 ，厚植精神纽带，增进同胞亲情。系列活动依托区县 、贯穿全年 ，将成为该市继“济台情深‘泉’家幸福”之后 的又一对台交流新品牌。(完)

改善优质房企资产负债表 房地产风险化解再提速******

　　事关房地产融资、结构性货币政策工具 、重点领域金融服务等 ，再迎监管进一步发声。1月10日 ，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作 。其中，包括政策性和开发性银行 、各国有商业银行、部分股份制商业银行主要负责人均参加了会议。

　　保持房地产融资平稳有序

　　会议要求 ，人民银行 、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党 的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济 的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系 的支持，做好对基建投资、小微企业、科技创新 、制造业 、绿色发展等重点领域的金融服务 ，保持房地产融资平稳有序 ，推动经济运行整体好转 ，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步 ，提供有力的金融支持 。

　　针对重点领域金融支持 ，会议指出 ，各主要银行要合理把握信贷投放节奏，适度靠前发力 ，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域 、薄弱环节 。

　　其中包括，要加强跟踪监测 ，及时跟进政策性开发性金融工具配套融资，延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力 ，力争形成更多实物工作量 ；要继续用好碳减排支持工具 、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款 、科技创新再贷款 、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具 ，不断完善对重点领域和薄弱环节的常态化支持机制 ；用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策 ，加力支持小微市场主体恢复发展 ；此外，当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业 的合理资金需求。

　　资产负债表回归安全区间

　　值得一提的是 ，会议再次提及房地产问题时，基调仍与此前一致 ，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神 ，坚持房子 是用来住的 、不是用来炒的定位 ，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　同时，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划 ，聚焦专注主业 、合规经营 、资质良好、具有一定系统重要性 的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动 ，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间 。

　　“此次会议最大 的亮点在于 ，提出了资产负债表优化的四项行动，这也说明，资产负债表优化 的工作正进入实质操作阶段。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进说道，资产激活意味着要把房地产企业的各类资产进行盘活，包括待开发 的土地和待出售的房产、预售资金 的加快回笼 、资产证券化 的加快推进、REITs产品等模式的加快介入、现金流的持续改善等内容。

　　负债接续则意味着后续对于负债的工作要加快清理，包括负债 的展期 、债转股、资产出售以清偿债务等工作；权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 ，包括央国企、保险公司等企业 ，同时会强调对于企业资本金 的注入和确保资金状况的稳健 ；预期提升意味着要不断修复投资者对于中国房企的看法 ，尤其是各类金融机构企业。严跃进认为 ，要不断减少企业违约的风险 ，同时强化今年房企销售 的目标值 ，进而促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅 。

　　加大住房租赁金融支持

　　会议还强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生 、保稳定各项工作 ，运用好保交楼专项借款 、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益 。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”) ，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定 ，满足行业合理融资需求。

　　要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求 ，加大住房租赁金融支持 ，做好新市民 、青年人等住房金融服务 ，推动加快建立“租购并举”住房制度 。

　　“会议释放继续落实好稳楼市一揽子政策措施 ，促进房地产平稳健康发展 ，有助于提振房地产信心 。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉北京商报记者，随着国内经济稳步复苏，就业和收入改善 ，稳楼市政策落地见效 ，市场信心回暖 ，楼市需求复苏向供给端传导 ，后续楼市需求有望加快恢复。

　　另外 ，业内也认为，满足合理的改善性需求，是下一步稳定房地产市场、扩大内需 的重要方面。正如中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员 、城市更新研究中心主任秦虹指出 ，2022年 ，影响房地产需求 的三大因素 ，主要 是正常市场总量下台阶 、三年疫情影响导致老百姓失业和减薪，对收入预期的不稳定以及供给端风险不断爆雷 。

　　在秦虹看来，随着近期密集出台 的一系列关于房地产 的融资支持性政策，2023年房地产企业有望回归常态 。总体而言，房地产调控要做好保障性住房 的建设 ，完善房地产市场 的基础性制度；同时尽可能尊重市场 ，此外 ，也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成，改变过去高负债 、高杠杆 、高周转的传统模式。